Infiltração em Edifícios: Causas, Tipos e Soluções Eficazes

Infiltração em Edifícios: Um Problema Comum e Complexo

A infiltração pode ser definida como o processo em que um líquido permeia os espaços vazios de um corpo sólido. Na construção civil, esse problema pode surgir por diversos motivos, devido à alta capacidade dos materiais de absorverem umidade. Como consequência, pode ocorrer a degradação dos componentes estruturais do edifício, formação de bolores, problemas de saúde e, claro, custos elevados para solucionar o problema.

De Onde Vem a Água? Tipos Comuns de Infiltração

A água pode vir do solo por capilaridade, devido ao aumento de umidade ou à presença de lençóis freáticos. A infiltração por intempéries é a mais comum, sendo causada pela ação direta da chuva sobre telhados e fachadas, principalmente em estruturas com fissuras e rachaduras. Outro tipo de infiltração é o processo de condensação, que se torna visível em paredes, forros e pisos de locais úmidos e mal ventilados. Vazamentos nas instalações hidráulicas também são um problema significativo, uma vez que costumam estar ocultos dentro das construções.

Principais Causas da Infiltração em Edifícios

Diversos fatores contribuem para a infiltração, como a idade do edifício, os materiais utilizados e o controle de qualidade durante a execução do projeto. Falhas nos sistemas de impermeabilização, vedação e instalações hidro sanitárias também favorecem a entrada de água, resultando em problemas como goteiras, mofo, eflorescência, fissuras e deslocamento de revestimentos.

Como Identificar e Solucionar a Infiltração?

Ao identificar sinais de infiltração, é crucial chamar profissionais especializados para diagnosticar o problema e aplicar produtos que impedem o avanço da água. A Dow, por exemplo, oferece selantes de silicone neutros, como o Dowsil 768 e o Dowsil 784, ambos ideais para áreas sujeitas à umidade e que contêm fungicidas para prevenir o mofo.

Produtos Inovadores para Combater a Infiltração

A MC-Bauchemie oferece soluções de alta qualidade, como o MC-Fast Block, uma argamassa de pega rápida que é ideal para tamponamento de infiltrações sob pressão. O Xypex Concentrado sela os poros do concreto em contato com subprodutos do cimento, impedindo a entrada de água. O MC-Proof DF 9, por sua vez, é eficaz em áreas internas sujeitas à pressão positiva, enquanto os sistemas de injeção da MC proporcionam impermeabilização interna e reparo estrutural.

Proteção Contra Intempéries e Estética Durável

A Sto também oferece soluções eficazes, como o Sto Flexyl, que impermeabiliza fachadas, e o StoGuard, um sistema que cria uma barreira contra a umidade. Além disso, a linha de acabamentos Stolit Lotusan, com sua tecnologia hidrorrepelente e de autolimpeza, inspirada na flor de lótus, facilita a manutenção das superfícies, tornando-as resistentes às chuvas e ventos fortes.

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